¿Es Legal Eliminar el Asbesto Usted Mismo?

Encontrar asbesto dentro de la casa es un evento temido para la mayoría de los propietarios de viviendas. Pero la eliminación del asbesto no es tan simple como parece. El asbesto se ha relacionado con la asbestosis y el mesotelioma, enfermedades pulmonares causadas por la respiración de fibras de asbesto. La asbestosis irrita y cicatriza los tejidos pulmonares, mientras que el mesotelioma más peligroso causa un tipo de cáncer que a menudo es mortal.

Contratar una empresa de reducción de amianto es el método más seguro y fácil de eliminar el amianto de su casa. Las empresas de reducción están equipadas con la experiencia de trabajar con amianto y con herramientas y materiales especializados. Sin embargo, muchos propietarios de viviendas, en un esfuerzo por reducir los costos, se preguntan si la eliminación del asbesto por su cuenta es posible y si es legal.

Requisitos federales

A partir de 2018, no hay regulaciones federales que prohíban a un propietario de vivienda eliminar el asbesto de su propia residencia. Sin embargo, la Agencia de Protección Ambiental (EPA, por sus siglas en inglés) recomienda encarecidamente que contrate a un profesional para eliminar el asbesto. Mientras que la EPA aconseja usted para encontrar una acreditados de mitigación profesional, también afirma que «la ley federal no requiere que las personas que inspeccionar, reparar o eliminar los materiales que contienen asbesto en unifamiliares viviendas para ser entrenados y acreditados.»

Restricciones locales

Los estados, condados y ciudades pueden tener diferentes regulaciones sobre la auto-eliminación del asbesto por parte de un propietario de vivienda. En algunos lugares, varias agencias diferentes pueden regular la eliminación del asbesto. Por ejemplo, en el área metropolitana de Seattle, Washington, el propietario de una vivienda debe obtener un permiso de demolición convencional, así como un permiso de la Agencia de Control de la Contaminación del Aire de Puget Sound, antes de comenzar los trabajos de demolición en áreas con materiales que contienen asbesto.

Debido a este mosaico de regulaciones, es imposible generalizar sobre la legalidad de la autoexposición en todas las áreas. Por lo tanto, la mejor fuente de información sobre los requisitos en su área es el departamento de construcción local o el departamento de salud. En muchas comunidades, a los propietarios se les permite legalmente eliminar el asbesto por sí mismos, con algunas restricciones:

  • Residencial, no comercial: La eliminación del asbesto por su cuenta se limita a la propiedad residencial. Si la propiedad es comercial, un profesional de reducción certificado debe hacer el trabajo.
  • Solo para una sola familia: Para evitar la contaminación cruzada, la autoextracción se puede realizar solo en residencias unifamiliares, como casas, casas móviles, garajes independientes, casas flotantes y casas de huéspedes o suegras independientes. Esto no incluye unidades multifamiliares (p. ej. apartamento, dúplex, condominio, etc.), ni edificios y estructuras de uso mixto que contengan una unidad residencial.
  • Permisos requeridos: En la mayoría de los casos, debe obtener un permiso para hacer trabajos de demolición en su casa. Un componente de este permiso de demolición es eliminar el asbesto. Póngase en contacto con su edificio local o con el departamento de permisos para obtener más información.
  • Eliminación adecuada: No puede simplemente tirar el asbesto en la recogida de basura de su casa. Tendrá que desechar los materiales contaminados en una instalación aprobada. Por lo general, la barra se fija muy baja, lo que requiere que los materiales con tan solo un uno por ciento de asbesto vayan a un área de desechos aprobada.

Materiales que contienen amianto

Puede encontrar estos materiales que contienen amianto en:

  • Aislamiento de relleno suelto que contiene vermiculita
  • Textura de techo de palomitas de maíz
  • Compuesto de pintura texturizada y parcheado de paredes
  • Revestimiento de la casa
  • Aislamiento de tuberías, en particular envolturas o cinta adhesiva en tuberías más antiguas
  • Juntas de puertas en hornos de petróleo y carbón
  • Materiales de cartón y papel resistentes al calor alrededor de estufas de leña
  • Baldosas de vinilo, respaldo de baldosas y adhesivo para azulejos

Advertencia

Lo mejor que se puede hacer con el asbesto es dejarlo en paz. Tranquilo que contienen amianto materiales en general, no presentan un peligro para la salud, siempre que el material esté en buenas condiciones y no se desmorona, descamación, o de lo contrario el deterioro.

Hay una variedad de kits de pruebas comerciales disponibles que pueden ayudarlo a verificar la presencia de asbesto en los materiales de construcción. Sin embargo, es posible que estos kits comprados no sean del todo confiables. Una opción mucho más confiable es que los materiales sean evaluados por un laboratorio certificado por la EPA.

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